大宗商品貿易商 深套房地產 違約 跑路風險隱現
端午節後，青島港大宗商品貿易商"騙貸"事件東窗事發。據21世紀經濟報道記者從多名業內人士處獲悉，"融資銅"貿易商們的"跑路"或許隻是時間的問題。
其原因在於，無論是做倉單重復質押的鋼貿商，還是做"融資銅"的銅貿商，大部分從銀行所獲資金都投向瞭房地產市場或其周邊領域，在高杠桿的撬動下，房地產市場的走低，無疑將大大增加他們的投資風險。
華融證券研究員曹雪鋒表示，在鋼貿的案例中，很多貸款資金流入地產、葡萄酒等投資，是資金鏈斷裂的重要原因。同時由於貨物進出頻繁，難以保證價格、規格、質量與質押合同所訂完全一致，也使質押效力可能減弱。
此外，信用證融資甚至被用於"暗渡"境外資金，這也是大宗商品貿易圈的成熟模式。
由於房地產增速放緩快於預期，這些流向房地產的"貸款"正在被套牢過程中。據瞭解，與房地產相關的消費如建築材料銷售同比增速從去年12月的近25%下降到12%，傢具銷售同比增速從去年12月的20%下降到11.8%。
一方面是貿易商通過各種手段套取銀行資金用於房地產、高利貸等高風險投資，結果投資受損；一方面是銷售不暢，企業經營困難，資金周轉緊張。"跑路"成為這些貿易商的脫身之策。
業內人士認為，隨著房地產市場的繼續走低，銀行貸款客戶"跑路"事件還有可能繼續擴大，並有可能向其他地區蔓延。
與江浙地區類似，珠三角地區許多"跑路"的鋼材、銅、鋁等大宗商品貿易商，也大多都參與瞭房地產市場投資。
據順德樂從鋼材市場一傢鋼貿公司負責人介紹，當地"跑路"的苗栗公館農地貸款鋼貿商不在少數，他們多以房產抵押、倉單質押、擔保公司擔保及企業擔保、聯保等方式從銀行獲取貸款，所貸資金一般遠遠大於正常經營所需資金。
"以前貸款一般隻是為瞭囤積鋼材，意圖待鋼材價格上漲時賣出大賺一筆。現在鋼材行情慘淡，貿易商就把貸款用於投資房地產、放高利貸等其他投資。"上述負責人說。
除瞭直接向銀行貸款的大宗商品貿易商，"跑路"人群也在向下遊供應鏈蔓延。在調查過程中記者發現，由於珠三角地區存在著眾多與房地產市場相關的產業，一些過去隻專註自身經營的"本分商人"，也出現瞭貸款違約的現象。
佛山是個典型，這裡集聚著許多中小型電子元器件廠與陶瓷生產廠傢，它們的產品與房地產市場息息相關，但與大型企業相比，當地的電子元器件廠傢規模較小，一般就隻為一兩傢固定的大型傢電企業供貨，當下遊傢電生產廠商銷售低迷時，電子元器件廠就會面臨著很大的經營壓力。
據知情人小豪宅信貸年息借貸增貸轉貸士透露，由於訂單減少，無法維持正常現金流，目前已經有一些電子元器件廠老板選擇"跑路"。"這些老板大多都是外地來開廠的，一走就走得幹幹凈凈，根本找不到他們。"該人士說。
而陶瓷生產廠傢受房地產市場的影響更大。據記者調查瞭解，去年佛山地區陶瓷生產廠原材料采購資金一般會延遲3-4個月交付，但現在許多陶瓷生產廠都將此期限延長至六個月以上，部分廠商甚至已12個個月都未支付原材料采購資金。(編輯王志靈)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-轉貸信貸貸款全省皆可處理2順位房貸08/08292766464.shtml
- 龍岡汽車貸款 個人信貸銀行比較
- 信保基金信貸年息借貸增貸轉貸 如何汽車貸款不求人不被騙 苗栗汽車貸款管道
- 融資信用貸款任何問題免費諮詢信用貸款借貸銀行貸款全省皆可處理 房屋民間信貸轉貸利率多少免費諮詢試算 網路銀行信貸年息借貸增貸轉貸@1@
留言列表
