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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
據中國物業管理協會物業維修資金研究專業委員會的不完全統計，自1998年實行住宅專項維修資金管理辦法至今，我國收繳的維修資金在5000億元左右。近年來，隨著許多建築逐漸進入"中年維修期"和"老年危房期"，急需啟用維修資金。但這筆錢因申請手續繁瑣、過程艱難，被稱為"沉睡"的資金。
"維修資金管理不規范，管理模式不統一，資金使用不夠公開透明，甚至存在挪用情況，制約瞭資金作用的充分發揮，侵害瞭資金所有人的合法權益。"住建部房地產市場監管司副司長王玉平公開表示，"在建立健全各項制度的同時要抓好維修資金的清理工作，堅決查處挪用行為，追繳挪用資金，維護資金所有人的合法權益。"據新華社
5000億元住宅維修資金去哪兒瞭
內容來自sina新聞
文山區房屋貸款 不過，記者近期追蹤這筆錢的流向發現，實際上，這筆巨款並沒有真正"沉睡"，它們不僅通過"錢生錢"悄然增加，而且部分還淪為某些利益部門的"生財工具"。熟悉銀行業務的內部人士直言："維修資金背後有田中鎮二胎房屋銀行著龐大的利益鏈條，開發商、銀行、證券公司、有關部門......誰都想分一杯羹，維修資金通過各種方式淪為某些利益集團的'自動提款機'。"
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/08042891709.shtml
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