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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

?第四招:不停地找物業的缺點,要求降價。

?成功砍價指數:★★★★☆

?第一招:不要表露對房子有好感,讓房主不知道你的意圖,無法爭取主動。

漫天要價,就地還錢,意思是說:講價要狠,心軟則敗。金九銀十,剛需們忍不住要出手,市場上好房源越來越多,如何淘到你我中意的房源,同時又不用多花冤枉錢?精心準備熱乎出爐,讓房主中介淚流滿面的買房砍價寶典。

?成功砍價指數:★★★★☆

?成功砍價指數:★★☆☆☆

?點評:如果實在談不下來,那麼抬腿就走,讓賣方擔心失去你這個有強烈購買欲的客戶;也許走不瞭多遠,他會請你回來,如果他不請你回來,你自己要有回來的勇氣,講價到瞭這個地步,也就山窮水盡瞭。

成功砍價指數:★★★★☆

??點評:銷售員也是人,將心比心。你不顯示意圖,銷售就不知道如何幫助你購買你需要的房子,你也可能會錯過最合適的房子。要以一種漫不經心的態度對待,越是這樣賣房者越是想拉攏你。千萬不要與中介商的銷售員多費口舌,不能自己先著急,當然這個殺價是比較瞭目前同類型房的平均房價基礎上的。如果房主急賣,他們會主動打電話給你,你就掌握瞭主動權。

?成功砍價指數:★★★☆☆

?成功砍價指數:★★★★☆

?點評:帶著50000元,說隻要售價合適就馬上決定購買。



第七招:告知準備一次性付款,要求最優惠的價。

?成功南區土地貸款砍價指數:★★★★☆

?成功砍價指數:★★★☆☆

??點評:大忌!越是挑剔的客戶,越可能成為有效的買傢。殺價是一門大學問,它如三軍作戰,攻心為上。

第五招:告知自己很滿意,但傢人有其他的想法,如果房價便宜則可以解決問題;或者表現出強烈的購買欲望,迫使對方降價格。

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?點評:比購房者的時間更寶貴的是中介或房產商的時間,故意拖延時間,慢慢高雄路竹農地貸款信貸屏東牡丹信貸磨,主動權在自己手上,每次都要求更便宜的價格。

?第六招:與房主、中介人員成為朋友,憑交情爭取拿到該房子的最低的價格。

?點評:除非把定金單子拿出來給過來看,否則這樣的沒有誠信的舉動會招致厭惡,同樣你會錯過機會。你隻要留下自己的電話號碼,他們會打電話找你的。

點評:找多位不同的中介人員中介公司,試探房子的最低價,或聲東擊西,探知更便宜的價格。

內容來自sina新聞

第三招:告知對方已看中其他房子並已付定金,但亦喜歡此房子,是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。

?第八招:告知能力有限買不起,要求再便宜一點。

第二招:告知對方已看中其他附近小區並猶豫不決,看房主是否願意開出更有吸引力的價格。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/08465957305928六腳鄉二胎借貸440401545.shtml

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