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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新浪樂居計算得知，以北京為例，如果您20年貸款100萬，按基準利率來算，降息前月供為7485元，降息後月供為7251元，平均每月減少房貸234元。
新浪樂居訊 中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/21035941546258912293669.shtml
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而降息前房貸總利息為657729元，降息後為617562元，至此，總利息支出將減少40166元。
楠梓區土地貸款期數央行降息0.4% 北京貸款100萬每月可省234元
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