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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  資料顯示,深圳此次出讓的龍華新區A 802-0305地塊自掛牌日起便深受市場的關註。該地塊緊鄰深圳北林邊鄉房屋貸款率利試算站商務區,占地面積4 .66萬平方米,建築面積18 .65萬平方米。拍賣現場,共有7傢競買人參與報價,包括招商房地產和深圳聯新投資管理聯合體、金駿地產、中融國際信托和保利房地產和中信華南聯合體、中海地產、佳兆業集團、明奧及萬科等。

  除瞭深圳,中原地產市場研究部最新統計數據顯示,10月1日至23日,北上深廣四大一線城市土地成交2 2宗,合計成交規劃建築面積234.96萬平方米。

  資料顯示,今年前9個月,北京、上海、廣州、深圳四大一線城市合計土地出讓金為3671 .16億元,與2013年同期的3672 .7億元基本持平。事實上,從9月開始,包括萬科遠洋等已經連續多次出手拿地。從目前市場趨勢看,土地市場依然將低位運行,但抄底的企業將有所增加。



  雖然受國慶長假影響,成交面積低於9月,但成交均價創造瞭最近半年的最高點。10月,22宗土地成交樓面均價達到瞭9787 .5元每平方米,這也是僅次於2014年1月的高點。住宅地塊成交7宗,合計簽約114萬平方米,住宅成交樓面價達到15172元每平方米,溢價率達36%。

10月一線城市土地成交升溫 溢價率創半年新高

內容來自sina新聞布袋鎮二胎代償

  日前,深圳出讓今年以來的首宗宅地。據悉,該地塊吸引萬科、中海、保利、佳兆業等眾多房企巨頭,最終以總價46.8億元被金駿地產競得,溢價率為85.35%。

  "雖然成交總量因為供應量影響出新埔鎮房屋貸款率利試算現下調,但整體看溢價率有所上行,土地市場在10月有所復蘇。"中原地產首席分析師張大偉告訴《經濟參考報》記者,當前一線城市土地市場整體成交依然活躍。10月以來,20大標桿房企中,萬科、保利、首開分別有拿地動作。

  張大偉認為,一線城市土地市場依然行情高漲。"相比三四線城市房地產市場看得見的風險,房企目前更加願意紮堆抗跌能力更強的一線城市。這種情況下,一線城市土地市場競爭依然激烈"。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/07354544887.shtml

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